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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6380 Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2J5

Découvrez ce grand condo familial à l'emplacement exceptionnel! Situé au coeur de Rosemont, à 2 pas de la rue Beaubien, de ses cafés et commerces, et du charmant parc Molson, vous y profiterez d'un cadre de vie idéal. Sur 2 étages, rez-de-chaussée avec cour et sous-sol aménagé, cette demeure offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Explorez le potentiel de cette propriété pour créer votre espace à votre goût, et y vivre des moments de vie inoubliables entre tranquillité et confort, vie de quartier dynamique, et soirées entre amis sur le balcon. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'être chez vous à Rosemont!

  • Superficie du terrain: 1 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1937
JANIQUE KEARNS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1937

1 966,57 Pi2

Membrane élastomère

Cuisine : RC

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NB : les mesures sur les plans sont approximatives, l'acheteur doit valider les mesures au plan cadastral ou sur le certificat de localisation.

Avec ses quatre chambres, dont deux au sous-sol, et deux salles-de-bain complète, cette propriété permet d'accueillir votre famille et vos invités en toute intimité.
Le corridor central dessert un grand salon ouvert sur la salle à manger, et la cuisine dotée d'un îlot central, créant une fluidité dans l'espace de vie et favorisant les moments de convivialité et de partage.
La cuisine s'ouvre sur le balcon, abrité des regards, et sur la cour ensoleillée.
Au sous-sol, la salle familiale vous offre un bel espace polyvalent, que vous pourrez aménager selon les besoins de votre famille.
La propriété dispose également d'un espace de stationnement extérieur et d'un garage, pratiques et sécuritaires pour vos véhicules.
Tout est réuni pour imaginer l'espace de vos rêves et y être heureux. Laissez place à votre créativité!

Les mesures doivent être vérifiées avec le nouveau certificat de localisation à venir.

Rosemont et le quartier du Parc Molson c'est :
- de nombreux cafés, restaurants et bars, qui sont des institutions! Brunchs mythiques, diners sur le pouce, soupers romantiques, tout est possible
- nombreux commerces et services à distance de marche : épiceries, boulangeries, chocolatier, opticien, banque...
- des activités entre amis ou en famille : le cinéma Beaubien, le bar à jeux Randolph, le parc Molson et sa patinoire en hiver, et ses folles soirées d'été...
- le parc Beaubien avec ses activités sportives
- une situation géographique centrale avec de nombreux transports en communs
- de la tranquillité et beaucoup de verdure


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1937

1 966,57 Pi2

Membrane élastomère

Cuisine : RC

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 750,21 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 10'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 11'1" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9'7" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'1" X 9'7" Bois Pièce double/chambre
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Bois Pièce double/bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'4" X 11'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 5'8" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 8' X 3'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, hotte de la cuisine.

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, luminaire de la chambre principale à l'arrière, luminaire de la salle-à-manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
6380 Rue des Écores, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 16.8%
  • 8.9%
  • 18.8%
  • 45.2%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 22.2%
  • 74.6%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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