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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre

13948 Rue Prince-Arthur, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4P6

Imaginez-vous chaque matin réveillé par la douceur de la nature, avec le Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies à votre porte. Cette maison bien entretenue, proche du Fleuve Saint-Laurent et ses promenades, est un véritable sanctuaire pour les familles en quête de sérénité. La cour, avec sa piscine et son patio invitant est l'endroit parfait pour des après-midis ensoleillés, tandis que le foyer du sous-sol aménagé ajoute une touche de chaleur aux froides soirées d'hiver. Proche des autoroutes pour une mobilité sans effort et à quelques minutes des commerces, cette maison allie parfaitement le charme de la nature à la commodité urbaine!

  • Superficie du terrain: 3 892 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1984
JANIQUE KEARNS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 26'5"

1984

1 192,64 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle-de-lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les mesures de la salle-de-bains au 2è étage sont à vérifier.
LE 13948 PRINCE-ARTHUR C'EST :
- Une maison unifamiliale isolée avec sous-sol complètement aménagé et foyer
- 3 belles chambres à coucher
- Une grande cour avec patio et piscine creusée
- Une belle cuisine bien aménagée
- De nombreux rangements
- Vue sur le parc en face
A PROXIMITE :
- 4 écoles primaires à distance de marche
- 5 écoles secondaires à quelques minutes de voiture
- Plusieurs parcs dont le Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies
- Grand terrain boisé à l'avant (Monastère des Pères Capucins)
- Proximité de l'Autoroute 40 et 25
- A deux pas du Pont Charles-de-Gaulle
POINTE-AUX-TREMBLES C'EST :
- Une majorité des ménages sont des couples avec enfants
- Moyenne de 2,4 personne par ménage
- 64% des propriétés sont habitées par leurs propriétaires
- On y parle majoritairement le français

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 26'5"

1984

1 192,64 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle-de-lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 111'5"

3 892,23 Pi2

Sur le Parc Nature

Asphalte

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11'5" Bois Bay window
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 10'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 10'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'4" X 8'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 18'11" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 19' Bois Foyer propane
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 5'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 14' X 9'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Gaz propane

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, air climatisé mural, système d'alarme non-relié, lave-vaisselle, hotte de cuisine, accessoires de piscine, rideaux en tissu et plastique et cache-valences du patio.

Cuisinière, réfrigérateur, congélateur et frigidaire du sous-sol, boite Craftsman, BBQ, balançoire, parasol, table et chaises de patio, boyau d'arrosage et dévidoir.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
13948 Rue Prince-Arthur, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 28.4%
  • 18.0%
  • 16.8%
  • 12.8%
  • 36.3%
  • 7.5%
  • 1.8%
  • 54.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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