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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)
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496 Rue Catherine-Forestier, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 3B7
Découvrez ce bungalow spacieux, idéal pour une famille nombreuse, niché dans un écrin de verdure et d'arbres. Située sur un coin de rue, cette maison clé en main, spacieuse et bien aménagée, est un havre de paix qui dispose d'une belle cour arrière et d'espaces extérieurs parfaits pour la détente. Profitez de la proximité du fleuve Saint-Laurent et des Îles-de-Boucherville, idéales pour les activités nautiques et les promenades en nature, ainsi que de l'authenticité du Vieux-Boucherville tout près. Venez vous installer dans cet environnement serein et accueillant, où chaque jour apporte une nouvelle aventure!
-
Superficie du terrain:
8 094 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
40'1" X 39'6" Irrégulières
1961
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les nombreux parcs, écoles, commerces et grands axes routiers à proximité facilitent vos déplacements quotidiens et garantissent une vie familiale épanouissante et active. Venez vous installer dans cet environnement serein et accueillant, où chaque jour apporte une nouvelle aventure!
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et de créer des souvenirs inoubliables.
Certificat de localisation à venir.
LE 496 CATHERINE-FORESTIER C'EST :
- Un grand bungalow rénové avec sous-sol aménagé
- Des arbres et de la verdure qui ajoutent en intimité
- 3 chambres + 2 chambres au sous-sol
- Une cuisine moderne et pratique
- Un salon et une grande salle familiale, un atelier
- 2 salles de bains et une salle de lavage séparée
- De beaux espaces extérieurs avec une grande cour, et une grande terrasse
- Une allée asphaltée pour vos voitures
LA VIE DE QUARTIER :
- Garderie éducative et prématernelle privée Les Flamboyants
- Écoles primaires Paul-VI et Antoine-Girouard
- Écoles secondaires de Mortagne, Les Trois Saisons et La Réussite
- Pharmacie Pharmaprix et Jean-Coutu, Marché Métro, Provigo, Maxi, Rona, Reno-Dépot, Ikea, Canadian Tire
- La Place Pierre Boucher avec ses commerces et services
- De nombreux parcs et installations sportives : Maison des jeunes, skatepark, terrains de tennis, volley-ball de plage, terrain de baseball, terrains de soccer et football, parcours de disc-golf
- Un large choix de loisirs, comme plusieurs clubs de golf, le Club Fadoq qui propose divers ateliers et sorties culturelles...
- Complexe aquatique Laurie-Ève-Cormier
- Bibliothèque Montarville-Boucherville
- Le fleuve St-Laurent avec la Marina et le Quai Municipal
- Le Camping Grosbois sur les îles-de-Boucherville, et de nombreuses ballades
- Un réseau de transports en commun et la Route 132, pour profiter aisément des nombreux attraits de la région
BOUCHERVILLE C'EST :
- Une moyenne d'âge de 44 ans
- 41 670 habitants
- Une moyenne de 2,4 personnes par ménage, avec 44% de couples sans enfant
- 86% de propriétaires occupants
- 41% de niveau d'études universitaires
VISITEZ Boucherville.ca : Considéré comme un trésor architectural québécois, le Vieux-Boucherville est un site patrimonial cité. La municipalité se fait un devoir de le protéger et de le mettre en valeur son caractère unique. Avec ses rues étroites et ses nombreuses maisons ancestrales, le Vieux-Boucherville vous fera vivre le charme d'antan. Découvrez la vie culturelle et explorez les nombreux centres d'intérêt du quartier. Bonne visite!
Particularités du bâtiment
40'1" X 39'6" Irrégulières
1961
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 68'11" Irrégulières
8 094,46 Pi2
Haie de cèdre , Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'7" | Bois | +céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'8" X 4'2" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'6" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'5" X 11'6" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, hotte, gazébo.
Deux réfrigérateurs, four, laveuse, sécheuse, congélateur.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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25.6%
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12.7%
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17.7%
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24.5%
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35.9%
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6.0%
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1.2%
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56.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
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JANIQUE KEARNS INC.
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