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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal
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4544 - 2A Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2J 1R7
Vivez le Plateau à son meilleur grâce à ce projet d'architecte de 4 unités de qualité supérieure! Le Saint OURS vous propose cette unité sur 2 étages, rez-de-chaussée et sous-sol, à une minute du métro. Qualité, espace, raffinement, simplicité et luminosité sont à l'honneur. Son coffrage isolant assure sa durabilité et une bonne insonorisation.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
Particularités du bâtiment
En construction
1 874 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Laminé
6 pieds et plus
Addenda
Pour visionner la vidéo, cliquez sur le lien: https://youtu.be/PcLu3xjuz4k
*Le Saint OURS comporte au total 4 grandes unités versatiles dont chaque unité se développe sur 2 niveaux avec chacune leur terrasse privée.
*Vous pourrez choisir la version Familial(3 chambres) et Urbain (2 chambres).
*Dans la version Urbain (2 chambres), l'escalier architectural est en option avec frais additionnels.
*Lignes épurées, contemporain, il intègre parfaitement son environnement et le coffrage isolant lui confère sa durabilité dans le temps.
*Les fenêtres de verre montées jusqu'au plafonds permettent une belle luminosité et une impression aérienne.
*La terrasse extérieure au rdc offre l'occasion de vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
*Le sytème de chauffage et de climatisation est central à air pulsé.
*Installations pour l'alimentation au gaz pour les chauffe-eaux et les cuisinières ainsi que pour les BBQ.
*Les préparations filaires individuelles pour chaque unité sont prêtes pour y ajouter des bornes de recharge électrique dans les espaces alvéolés de la cour arrière.
*Les matériaux ont été choisis avec soin:
-bain auto-portant et douche en céramique et panneaux de verre ainsi que drain linéaire
-planchers de chêne avec de larges lattes
-laminés de qualité au fini mat pour les armoires de cuisine
-rampes d'escaliers en verre
-fenestration haut-de-gamme avec ossatures en aluminium, fenêtres en S faites sur mesure
pour permettre à un maximum de lumière d'illuminer l'intérieur.
*Les avantages du coffrage isolant sont, entre autres, la durabilité et stabilité de l'enveloppe, coquille acoustique très performante et économie d'énergie.
*La designer pourra vous guider dans les choix de matériaux afin de personnaliser votre unité à votre goût.
*Livraison prévue pour Hiver 2022.
*Frais de condo approximativement $1.43/pi.ca annuellement.
LES PLANS SONT SUJETS À MODIFICATIONS SANS PRÉAVIS.
LES SUPERFICIES INDIQUÉES REPRÉSENTENT LES SURFACES BRUTES INCLUANT LES MURS EXTÉRIEURS ET MITOYENS.
TOUTES LES DIMENSIONS MONTRÉES SONT APPROXIMATIVES ET PEUVENT VARIER LORSQUE CONSTRUIT. LE MOBILIER EST MONTRÉ À TITRE D'INFORMATION SEULEMENT.
Particularités du bâtiment
En construction
1 874 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Laminé
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 8'5" | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 4'4" | Céramique | plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'8" X 12'9" | Béton | plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 9'5" | Béton | plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 9'10" | Béton | plancher chauffant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 9' | Béton | plancher chauffant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Central
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse.
Le spa est en option avec frais.
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.8%
-
11.9%
-
3.5%
-
13.0%
-
61.5%
-
0.1%
-
3.1%
-
14.1%
-
76.8%
-
5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est JANIQUE KEARNS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JANIQUE KEARNS
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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